Procimmo: Polymen-Fonds mit 4,54% Anlagerendite
Der Polymen Fonds Immobilier von Procimmo hat im Geschaftsjahr 2018 eine Anlagerendite von 4,54% und eine Eigenkapitelrendite von 4,44% erzielt.
Sowohl Anlagerendite als auch Eigenkapitalrendite des Polymen Fonds Immobilier der Procimmo legten gegenüber dem Vorjahr leicht zu: Die Anlagerendite von 4,38% auf 4,54% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») von 4,15% auf 4,44%.
Das Total der Erträge lag zum Ende des Geschäftsjahrs mit rund 22,41 Millionen CHF um 2,2% über dem Vorjahr. Das Total der Aufwendungen sank dagegen um 4% auf 14,71 Millionen. Der Nettoertrag legte um 16,6% auf 7,7 Millionen zu. Die Mietzinseinnahmen erhöhten sich um 7,4% auf 21,9 Millionen.
Per 31. Dezember 2018 betrug der Nettoinventarwert (NIW) 129,55 CHF pro Anteil (Vorjahr: 127,05); es wurde eine Dividende von 3,13 CHF pro Anteil ausgeschüttet. Die Ausschüttungsrendite liegt damit bei 2,29% (Vorjahr: 2,16%).
Die Fremdfinanzierungsquote des Polymen Fonds Immobilier lag bei 25,30% nach 23,41% im Vorjahr. Die Betriebsgewinnmarge (EBIT) sank leicht von 62,00% auf 61,97%. Die Mietzinsausfallrate erhöhte sich von 3,34% auf 3,74%. Die TER REF (GAV) fällt auf 0,97% (Vorjahr: 1,11%).
Das Gesamtfondsvermögen lag zum Stichtag am 31. Dezember 2018 bei 464,9 Millionen, das Nettofondsvermögen bei 338,1 Millionen. (ah)
