Procimmo-Fonds Immo56 rentiert mit 4%
Der Immobilienfonds Immo56 der Procimmo SA meldet für das vergangene Geschäftsjahr eine Anlagerendite von 4,09%.
Die Anlagerendite des Immo56 liegt mit 4,09% deutlich unter dem Vorjahreswert von 6,73%. Die Ausschüttungsrendite sank von 3,43% auf 3,41%.
Der Nettoinventarwert beläuft sich per 31. März 2019 auf 145,10 CHF pro Anteil – ein leichtes Plus gegenüber dem Vorjahr (144,40 CHF/Anteil). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil liegt bei 4,90.
Das Total der Erträge liegt bei rund 18,4 Millionen; dem stehen Aufwände von 9,3 Millionen gegenüber. Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres wird auf 10,9 Millionen beziffert.
Die Mietzinseinnahmen gingen von 17,9 auf 17,5 Millionen zurück. Per 31. März 2019 lag die Mietzinsausfallquote bei 6,04%, wobei hier auch Bauleerstände und Leerstände der Immobilien, die derzeit vermarktet werden, einbezogen sind.
Die EBIT-Marge beträgt 65,51% gegenüber 66,94% im Vorjahreszeitraum; die Fremdfinanzierungsquote sinkt von 32,34% auf 31,85%. Die TER REF (GAV) ist von 0,88% auf 0,93% gestiegen.
Per 31. März 2019 liegt das Nettofondsvermögen des Immo56 nach Angaben von Procimmo bei 278,4 Millionen, das Gesamtfondsvermögen beläuft sich 419,3 Millionen. (ah)
