Swiss Prime Anlagestiftung legt Halbjahresergebnis vor
Die Swiss Prime Anlagestiftung meldet für das erste Halbjahr 2019 eine Anlagerendite von 1,64% bzw. 3,28% auf annualisierter Basis. Das liege auf dem Niveau des Vorjahres, so die Anlagestiftung.
In den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres seien Akquisitionen im Umfang von rund 533 Millionen getätigt worden, teilt die Swiss Prime Anlagestiftung (SPA) mit. Das Immobilienportfolio erweiterte sich um 24 Liegenschaften auf nun 76 Objekte – inklusive fünf Entwicklungsprojekten. Das Anlagevolumen beträgt rund 2,2 Milliarden. Der Wohnanteil beträgt nach SPA-Angaben rund 50%.
Der Netto-Mietertrag stieg von 26,2 Millionen im ersten Halbjahr 2018 auf 28,6 Millionen. Damit sei die fehlende Miete aus dem Umbau des «Leuenhof» in Zürich – rund 3,9 Millionen bzw. rund 13% des Netto-Mietertrags per Juni 2019 – kompensiert worden. Im «Leuenhof» seien 40% der Arbeiten abgeschlossen, heisst es in der Mitteilung der SPA. Der Mietbeginn für den neuen Hauptmieter werde wie geplant im Juli 2020 sein.
Die Leerstandsquote ging von 5,20% im ersten Quartal 2019 auf 5,09% zum 30. Juni 2019 zurück. Ein Grund dafür sei unter anderem eine Vermietung von ca. 3.500 qm in Zuchwil, teilt SPA mit.
Der Netto-Ertrag für die ersten sechs Monate stieg gegenüber dem Vorjahr von 15,8 auf 20,0 Millionen. Der Gesamterfolg für das erste Halbjahr 2019 lag bei 24,2 Millionen. Das sind rund 42% mehr als im Vorjahreszeitraum (17,0 Mio. per 30.06.18). (ah)
