Swiss Life REF Swiss Properties legt Jahresergebnis vor
Der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties habe im ersten Geschäftsjahr nach seiner Kotierung im Juni 2019 ein «ansprechendes Ergebnis» erzielt, so Swiss Life Asset Management.
Per Ende September 2019 hat der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties über 88 Immobilien mit einem Marktwert von rund 1,26 Milliarden CHF im Bestand – ein Plus von 87% gegenüber dem Vorjahr. Grund für dieses starke Wachstum sei grösstenteils der Kauf eines Immobilienportfolios mit 38 Liegenschaften zu rund 500 Millionen per Ende 2018 und der Kauf von drei weiteren Liegenschaften im vergangenen Geschäftsjahr, so Swiss Life Asset Management.
Der Marktwert der Liegenschaften, die sich über die gesamte Berichtsperiode hinweg im Portfolio befanden, hat sich den Angaben zufolge um 2,5% (inkl. Investitionen) erhöht.
Die Vermietungsquote lag bei 96,9%, die Soll-Mieterträge beliefen sich im Geschäftsjahr auf rund 47,4 Millionen.
Wie Swiss Life Asset Managers weiter mitteilt, sollen den Anlegern insgesamt 23,4 Millionen ausgeschüttet werden, das entspricht 2,60 CHF pro Anteil. Damit sei die Ausschüttung pro Anteil seit Lancierung des Fonds konstant geblieben. Die Ausschüttungsrendite auf Basis des Börsenkurses per 30.09.2019 habe bei 2,04% gelegen.
Den Nettoinventarwert pro Anteil und die Anlagerendite beziffert die Fondsleitung per Ende September 2019 auf 108,86 CHF bzw. 3,42%. Die Performance im vergangenen Geschäftsjahr habe bei 11,8% gelegen. (ah)
