Basel: Leitbild für Rosental Mitte liegt vor

Der Kanton Basel-Stadt hat das ehemals geschlossene Forschungs- und Firmenareal Rosental Mitte in den vergangenen Jahren nach und nach erworben. Ziel ist es, das Grundstück im Geviert Schwarzwaldallee, Rosentalstrasse, Mattenstrasse und Maulbeerstrasse zu öffnen und in einen neuen Stadtteil zu transformieren.

Laut dem städtebaulichen Leitbild stehen im Fokus des neuen Nutzungskonzepts «hochwertige Arbeitsflächen für wertschöpfungsintensive Branchen, Unternehmensdienstleistungen sowie Forschung, die auf eine zentrale Lage und ein attraktives Arbeitsumfeld angewiesen sind», teilt der Kanton mit. Man möchte sowohl ansässige Unternehmen und Bildungsinstitutionen auf dem Areal halten als auch Flächen für die Ansiedlung von neuen Firmen und Institutionen schaffen. Derzeit gibt es 3.500 Arbeitsplätze auf dem Areal, laut dem städtebaulichen Leitbild könnten je nach Marktnachfrage 3.000 bis 5.000 weitere hinzukommen.

Wohnungen, Handel und Freizeit

Geplant ist ausserdem ein Wohnangebot mit Potenzial für 1.100 bis 2.200 Menschen, das unterschiedliche Preissegmente umfassen und für eine soziale Durchmischung sorgen soll. Mindestens ein Drittel der realisierten Wohnfläche solle im preisgünstigen Bereich liegen. Vorgesehen sind zudem Läden, Restaurants, Cafés, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Flächen für Gewerbe und Kultur. Wichtige Bauten aus der Industriegeschichte sollen erhalten bleiben und architektonische Ankerpunkte des neuen Stadtteils bilden.

Die Transformation des Areals werde schrittweise über mehrere Jahrzehnte erfolgen, tendenziell von aussen nach innen, so der Kanton weiter. In den ersten Jahren stünden die Öffnung des Areals und seine Stärkung als Wirtschaftsstandort im Fokus.

Auch konkrete Pläne gibt es bereits: Ein historisches Verwaltungsgebäude will man mit neuen Nutzungen wie Gastronomie beleben.  In ehemaligen Wohnhäusern an der Maulbeerstrasse und Rosentalstrasse sollen Genossenschaftswohnungen entstehen. Erste Neubauten für ein Forschungscluster für die Universität und verschiedene Laborbauten sind ebenfalls geplant.

Das städtebauliche Leitbild, das die Grundlage für die Entwicklung von Rosental Mitte bildet, ist vom 27. Januar bis 27. März 2020 in der Vernehmlassung.  (ah)