PSCF II schliesst Kapitalerhöhung ab und kauft zu

Während der Zeichnungsfrist der Kapitalerhöhung vom 10. bis 24 .März sind die Finanzmärkte aufgrund des Corona-Pandemie weltweit von einer heftigen Korrektur getroffen worden. Dennoch hat der Procimmo Swiss Commercial Fund II rund 456.000 neue Fondsanteile ausgegeben und neue Mittel in Höhe von mehr als 55 Millionen CHF eingenommen. Die Emission könne vor dem Hintergrund der aktuell unsicheren Lage an den Finanzmärkten als erfolgreiches Signal gewertet werden, heisst es bei Procimmo.

Soeben seien für den PSCF II zwei Immobilien mit einem Marktwert von rund 43,1 Millionen in Interlaken (BE) und Regensdorf (ZH) erworben worden, teilt die Fondsleitung weiter mit. Die Liegenschaft in Interlaken befindet sich den Angaben zufolge an der Kammistrasse, hat einen Marktwert von rund 25,5 Millionen und umfasst zwei Gebäude: ein 2016 fertiggestelltes Bürohaus mit rund 3.100 qm vermietbarer Fläche und ein Gewerbebau mit vermietbaren Flächen von über 11.400 qm. Die Bruttorendite-Soll auf Gestehungskosten beziffert Procimmo auf 6,1%.

Bei der zweiten Liegenschaft in Regensdorf an der Bahnstrasse handelt es sich um eine Immobilie mit knapp 8.000 qm vermietbarer Fläche, die vorwiegend zu Gewerbe- und Bürozwecken genutzt wird. Der Marktwert liegt laut Procimmo bei rund 17,6 Millionen, die Bruttorendite-Soll auf Gestehungskosten beläuft sich auf 6,8%.

Per 31. März 2020 hielt der Immobilienfonds 30 Liegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Land, Bern, Freiburg, Graubünden, Luzern, Solothurn und Zürich im Bestand. Weitere Zukäufe von Gewerbe- und Industrieimmobilien in der Deutschschweiz seien geplant, zudem sollen Potenziale im Portfolio gehoben werden, teilt Procimmo weiter mit. Im Geschäftsjahr 2020/2021 ist geplant, den Fonds in einen Publikumsfonds umzuwandeln und an der SIX Swiss Exchange zu kotieren. (ah)