Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland sucht frisches Geld
Um den Kauf eines Liegenschaftsportfolios zu finanzieren will der Immobilienfonds «Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland» vom 8. Juni bis zum 19. Juni 2020 eine Kapitalerhöhung im Volumen von 85 Millionen CHF durchführen.
Die Emission werde auf «best-effort basis» mit einem maximalen Emissionsvolumen von 85 Millionen durchgeführt, teilt das Management mit. Die effektive Anzahl der neu ausgegebenen Anteile nach Ablauf der Zeichnungsfrist festgelegt.
Mittels der Kapitalerhöhung und der Aufnahme von Fremdkapital soll der Erwerb eines hochwertigen Zugangsportfolios mit fünf Liegenschaften von rund 100 Millionen CHF finanziert werden. Wie das Fondsmanagement mitteilt, befindet sich das Portfolio im Eigentum der Swiss Life AG; es zeichne sich durch eine sehr hohe Lage- und Objektqualität und eine hohe Vermietungsquote aus. Die Liegenschaften aus dem Zugangsportfolio befinden sich in den Städten Zürich (zwei Liegenschaften, rund 45% des Marktwertes), St. Gallen (zwei Liegenschaften, rund 25% des Marktwertes) und Montreux (eine Liegenschaft, rund 30% des Marktwertes). Die kumulierten Erträge stammten zu über 70 Prozent aus Büronutzungen und wiesen eine Vertragslaufzeit von 3,7 Jahren auf. (bw)
