Varia US Properties steigert Ertrag und Mieteinnahmen
Der Wohnimmobilieninvestor Varia US Properties hat im dritten Quartal wieder Mieteinnahmen auf dem Niveau von vor der Pandemie erzielt. Der effektive Bruttoertrag legte um mehr als 10% zu.
Varia US Properties meldet für das dritte Quartal einen effektiven Bruttoertrag von 27,6 Millionen US-Dollar, das sind 10,2% mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Mieteinnahmen stiegen um 9,9% auf 24,9 Millionen. Auf vergleichbarer Basis lag das Plus im Jahresvergleich bei 5,0% auf 22,4 Millionen.
Das Nettobetriebsergebnis erhöhte sich den Angaben zufolge gegenüber dem dritten Quartal 2019 um 12,4% von 11,9 auf 13,4 Millionen. Die Nettobetriebsergebnismarge verbesserte sich um 1.0% auf 48.3%. Das Nettobetriebsergebnis abzüglich Finanzkosten erreichte laut Varia 7,9 Millionen – ein Zuwachs von über 16%. Die Vermietungsquote stieg im Vergleich zum Vorjahr von 94,3% auf 95,4%.
Wie Varia weiter mitteilt, haben die Mieteinnahmen nach dem Ende des dritten Quartals 2020 wieder das dem Niveau von vor Ausbruch der Corona-Pandemie erreicht. Im Oktober 2020 habe man 96% der für den Monat budgetierten Einnahmen ein und 100% der im März erzielten Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen für das vierte Quartal werden voraussichtlich dem zweiten und dritten Quartal entsprechen, wobei jedoch der Zahlungsverzug bis Ende des Jahres geringfügig ansteigen könnte, so Varia weiter.
Nachdem die Immobiliengesellschaft ihre Stonegate-Immobilien in Colorado und das Cardinal-Portfolio in Florida veräussert hat, gab es jüngst einen Zukauf: Varia hat die Harrison-Point-Apartments in Indianapolis (Indiana) gekauft, eine Liegenschaft mit 342 Wohneinheiten. (ah)
