PSREF knackt die Milliardenmarke
Der Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) meldet zum Halbjahresabschluss des laufenden Geschäftsjahres, dass er nun ein Immobilienvermögen von mehr als einer Milliarde CHF verwaltet.
Der auf Wohnliegenschaften fokussierte Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) wurde 2007 gegründet und hat seither ein Portfolio aus 68 Liegenschaften aufgebaut. Es bestand am 30. September 2020 aus 54 Wohnliegenschaften, acht gemischt und fünf kommerziell genutzten Liegenschaften sowie einem Neubauprojekt mit einem Gesamtmarktwert von rund 1 Milliarden CHF. (31.03.2020: 979 Mio.).
Der Nettoinventarwert pro Anteil sei zuletzt von 135,27 CHF (nach Ausschüttung) auf 136,98 CHF gestiegen. Der Verschuldungsgrad liegt bei 23,82% (31.03.2020: 20,40%) und der durchschnittliche Zinssatz bei 1,15%.
Derzeit sind nach Fondsangaben zwei Erweiterungsprojekte mit geplanter Fertigstellung im 2021 in der Realisierung. Die in den vergangenen Jahren begonnenen Projekte in Crissier, Montreux und Basel seien abgeschlossen und teilweise bereits vermietet. Dadurch seien Zusatzeinnahmen in Höhe von 5 Millionen zu erwarten. Bis zum Jahresschluss des Fonds im März 2021 sollen die jährlichen Mieteinnahmen auf über 44 Millionen steigen. (ah)
