UBS Real Estate erwirbt Logistikimmobilie in Deutschland
Die UBS Real Estate GmbH mit Sitz in München hat für ihren Spezial-AIF UBS (D) German Logistics Property Fund 2 eine Logistikimmobilie im Güterverkehrszentrum Brieselang westlich von Berlin erworben.
Die Immobilie ist vollständig und längerfristig an ein ECommerce-Unternehmen im Mode- und Textilbereich vermietet. Die Immobilie verfügt über 26.500 qm Hallengrundfläche, die durch den Einzug von branchentypischen Zwischenbühnen sukzessive erweitert wurde. Die Hallenkonzeptionierung in drei Brandabschnitte und eine zweiseitige Andienungsmöglichkeit für LKW-Verkehr ermögliche die Vermietung an mehrere Nutzer, teilt UBS mit. Das rund 117.500 qm grosse und rechteckig geschnittene Grundstück biete zudem südlich des Bestandsgebäudes noch Erweiterungspotenzial.
Der Logistik-Fonds ist nach UBS-Angaben mit Eigenkapitalzusagen von über 150 Millionen Euro voll gezeichnet. Die annualisierte Rendite nach BVI-Methode seit Fondsauflage im Juni 2012 bis Januar 2016 liege bei 9,7 Prozent. (ah)
