Grünes Licht für Bauprojekt am Bahnhof Aarau Ost
Die Baubewilligung für das Bauprojekt Gleis 0 am Bahnhof Aarau Ost ist rechtskräftig. Geplant sind 91 Wohnungen, 285 Tiefgaragen-Parkplätze sowie verschiedenste Einkaufs- und Gewerbeflächen, welche durch die Genossenschaft Migros Aare gemietet und betrieben werden.
Das neue Bauprojekt Gleis 0 am Bahnhof Aarau Ost vom Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Green Property und Mettler2Invest (Bild: Credit Suisse)
Der Credit Suisse Real Estate Fund Green Property, ein Immobilienfonds der Credit Suisse, hatte das Bauprojekt an der Bahnhofstrasse Ende 2014 von der Mettler2Invest AG erworben. Die Zustimmmung vom Stadtrat war am 18. Januar 2016 erfolgt, nun erlangte dieser Entscheid Rechtskraft. Das Anlagevolumen beträgt rund 108 Millionen Franken. Der langgezogene Baukörper wird in nachhaltiger Bauweise gemäss den Kriterien von Minergie und greenproperty erstellt.
Mit dem Versetzen des Prellbockes führt die SBB bereits per Ende Februar 2016 die ersten Vorarbeiten auf dem Gleis 0 durch. Aarau besitzt als einziger Bahnhof in der Schweiz ein Gleis 0. Die effektiven Bauarbeiten starten voraussichtlich im April 2016, ausgeführt werden diese durch die Allreal Generalunternehmung AG. Die Fertigstellung und Eröffnung des neuen Gebäudekörpers ist für Sommer/Herbst 2018 vorgesehen.
Im Gebäude ist eine gemischte Nutzung mit Gewerbe, Büro und Wohnen geplant. Ankermieterin der gesamten Gewerbefläche von rund 7.000 qm ist die Genossenschaft Migros Aare. In Planung sind ein Supermarkt im Erdgeschoss, ein Flower Power-Fitness-Konzept im ersten Obergeschoss sowie ein Business Center im ersten und zweiten Obergeschoss. Vom dritten bis zum sechsten Obergeschoss entstehen 91 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und einer Mischung von ein bis vier Zimmern sowie auch Maisonette-Wohnungen mit grossen Dachterrassen. (mr)
