Immo Helvetic plant Kapitalerhöhung
Der Immobilienfonds Immo Helvetic will im Mai 2021 eine Kapitalerhöhung um bis zu 73,6 Millionen CHF durchführen. Mit den Neugeldern soll der Ausbau des Portfolios vorangetrieben werden.
Wie die Berninvest AG mitteilt, sollen bei der Kapitalerhöhung vom 3. bis 12 Mai 2021 maximal 400.000 Anteilscheine ausgegeben werden bei einem Bezugsverhältnis von 1:12 (12 bisherige Anteile berechtigen zum Bezug eines neuen Anteils). Der Handel der Bezugsrechte werde an der SIX Swiss Exchange stattfinden. Mit dem frischen Kapital solle der Ausbau des Portfolios mittels Neubauprojekten und Akquisitionen vorangetrieben werden.
Im Rechnungsjahr 2020 hat der Immo Helvetic nach Angaben von Berninvest einen Cashflow von 34,3 Millionen, gegenüber dem Vorjahr ein Plus von 8,77%. Das Gesamtfondsvermögen stieg 5,59% auf 1,28 Milliarden. Die Anlagerendite wird auf 4,99% und die Performance auf 1,60% beziffert. Die Fremdfinanzierungsquote beläuft sich auf 26,12%. Weiter heisst es, dass die Nettomietzinse um rund 6,9% auf 55,5 Millionen angestiegen seien. Der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil erhöhte sich von 177,01 auf 179,27 CHF.
Aufgrund der Corona-Pandemie hat der Fonds im Geschäftsjahr 2020 Mietzinse von rund 0,5 Millionen erlassen, was 0,9% des Mietertrages entspricht.
Die Dividende soll von 6,50 CHF auf 6,60 CHF pro Anteil erhöht werden, was einer Ausschüttungsrendite von 2,94% entspricht (Vj.: 2,84%).
