Swiss Prime Anlagestiftung: Transaktionen in Aussicht
Die Swiss Prime Anlagestiftung ist nach eigenen Angaben erfolgreich ins neue Geschäftsjahr 2021 gestartet. Der Erlös aus der jüngsten Emission soll in Zukäufe investiert werden.
Im Rahmen der achten Emission der Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz sind der Swiss Prime Anlagestiftung (SPA) Neugelder in Höhe von rund 91 Mio. CHF zugeflossen. Den Emissionserlös will die SPA für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios verwenden. Für drei Objekte in den Kantonen Schwyz (Bestand), Neuenburg (Neubau) und Basel-Landschaft (Entwicklungsprojekt) habe man den Zuschlag erhalten. Es handelt sich laut SPA dabei um verschiedene Wohnformen mit teilweiser gewerblicher Sockelnutzung. Die Abwicklung der Transaktionen ist für das zweite Quartal 2021 geplant.
Wie SPA weiter mitteilt, hat die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz das erste Quartal 2021 mit einer Anlagerendite von 1,13% abgeschlossen, im ersten Quartal des Vorjahres waren es noch 0,83%. Enthalten sei ein positiver Einmaleffekt von 0,25% aufgrund der Erhöhung der Mindesthaltedauer der Immobilien von fünf auf zehn Jahre und einer daraus resultierenden Reduktion der latenten Steuern. Der Immobilienbestand (Verkehrswert) ist von 2,27 Mrd. auf 2,67 Mrd. angewachsen. Die Leerstandsquote sank von 4,36% auf ein Rekordtief von 3,53%. (ah)
