Zürich: Turidomus kauft die Stadelhoferpassage
Für ihre Anlagegruppe Urban & Mixed-use hat die Anlagestiftung Turidomus die zentral gelegene Zürcher Geschäftsliegenschaft Stadelhoferpassage erworben.
Bei der prominenten Liegenschaft an der Stadelhoferstrasse 18–22 handelt es sich um einen Teil einer Gesamtüberbauung der Architekten Ernst Gisel und Martin Spühler. Die Liegenschaft an bester Geschäftslage zwischen dem Bahnhof Stadelhofen und dem Bellevue wird von der sogenannten Stadelhoferpassage durchquert, «die sich an einen Hauptausgang des Bahnhofs anschliesst, wodurch sich ein stetiger Strom von Passant*innen ergibt», schreibt Turidomus.
In den unteren Geschossen befinden sich Läden und Restaurants, darüber liegen Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Liegenschaft mit rund 5.000 qm Mietfläche weise «einen breiten Mietermix mit standortgerechten Nutzungen wie Restaurants, Take-aways oder persönlichen Dienstleistungen auf», heisst es weiter. Rund 40% der Erträge würden durch Retail- und Gastronomienutzungen generiert. Es handle sich um die erste Liegenschaft, die die Anlagestiftung Turidomus Urban & Mixed-use im Zürcher Kreis 1 erwirbt.
Die Überbauung, die aus einem Geflecht von Passagen, Gassen und Höfen besteht, wurde 1983 erbaut und 2004 renoviert. Verkäufer der Liegenschaft ist Swiss Prime Site. (mr)
