Zürich: Google wird Mieterin in SPS-Immobilie
Swiss Prime Site hat Google als neue Alleinmieterin für ihre Liegenschaft an der Müllerstrasse in Zürich gewonnen. Bevor der Internetkonzern einzieht, wird das Objekt umfassend saniert.
Google mietet das Bürohaus an der Müllerstrasse 16/20 ab dem Jahr 2023. Der Mietvertrag mit der bisherigen Mieterin Swisscom läuft laut Swiss Prime Site im Sommer 2021 aus und wird nicht mehr verlängert. Die Liegenschaft ist 1980 erbaut worden und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 15.000 qm. Sie liegt in Gehdistanz zum Zürcher Hauptbahnhof sowie in der Nähe des Stauffachers und ist damit bestens an den ÖV angeschlossen. Wie es bei Google heisst, seien die zentrale Lage der Liegenschaft und die Nähe zu den anderen Standorten in der Stadt die wichtigsten Argumente für die Anmietung gewesen.
Bis zum Einzug der neuen Mieterin will Swiss Prime Site die Liegenschaft umfangreich sanieren: Das Objekt soll bis auf die Tragstruktur vollständig rückgebaut werden. Geplant sind ferner die Erneuerung der Fassade und des Dachs sowie der gesamten Gebäudetechnik. Die Immobilie soll zum «Leuchtturmprojekt in Bezug auf nachhaltiges und modernes Bauen» werden, kündigt SPS an. Nach Abschluss der Sanierung per Ende 2023 soll das Objekt SNBS-zertifiziert werden. Man wolle die Transformation der Liegenschaft im Sinne der integralen Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft («Circular Economy») durchführen: Alle abgebauten Materialien sollen katalogisiert und möglichst wiederverwendet werden.
Swiss Prime Site Immobilien hat das Bürohaus im Jahr 2018 im Rahmen eines Swap-Deals von einem Immobilienfonds der Credit Suisse Asset Management erworben. Im Gegenzug für den Anteil am Urban Entertainment Center Sihlcity wurde die Immobilie damals im Paket mit zwei weiteren Liegenschaften ins Portfolio der Immobiliengesellschaft überführt. (ah)
