Corestate und Sistema setzen auf deutsche Retail-Immobilien
Sistema Capital Partners, eine Real Estate Private Equity-Plattform des russischen Mischkonzerns Sistema JSFC, und die Corestate Capital Group, haben ein Joint-Venture für den deutschen Markt gegründet. Erstes Investment sind vier High-Street-Immobilien in mittelgrossen Städten, die für 120 Millionen Euro den Eigentümer wechselten.
Bei den Objekten handelt es sich um Immobilien in den Fussgängerzonen von Bremerhaven, Paderborn und Halle sowie im Grossraum Hamburg. Zu den Mietern der insgesamt 60.000 qm zählen H&M, Saturn, Esprit, Depot und die Verwaltung von Bremerhaven. Der Leerstand liegt bei sechs Prozent. Der Erwerb wird zu über 60 Prozent mit Fremdkapital finanziert.
Sascha Wilhelm, CEO von Corestate, sagt: „Die vier High-Street-Immobilien, die wir gekauft haben, weisen die typischen Merkmale der Objekte auf, auf die das Joint Venture zielt: Es gibt viele Möglichkeiten, durch aktives Asset Management ihre Rendite zu steigern. Wir sehen immer noch viele solcher Gelegenheiten im deutschen Markt und planen deshalb, unser Portfolio in den nächsten zwei bis drei Jahren erheblich zu erweitern.“ (ah)
