Warteck Invest steigert Ergebnis um 20 Prozent
Die Warteck Invest erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2015 ein Betriebsergebnis (EBIT) von 24,8 Millionen CHF, das sind sechs Prozent mehr als im Vorjahr (23,4 Mio.). Das Konzernergebnis konnte um 20,4 Prozent auf 14,6 Millionen gesteigert werden (Vorjahr: 12,1 Mio.). Die Eigenkapitalrendite betrug 6,3 Prozent.
Zu dem Ergebnis haben laut Unternehmensangaben leicht gesteigerte Soll-Mietzinserträge von 29,2 Millionen CHF (Vorjahr: 29,1 Mio.), ein positives Neubewertungsergebnis der Liegenschaften in Höhe von 3,5 Millionen (Vorjahr: 2,1 Mio.) und die Auflösung nicht mehr benötigter Steuerrückstellungen von 500.000 CHF beigetragen.
41 Prozent der Soll-Mietzinsen entfielen auf Wohnungen, Büros trugen 30 Prozent und Verkaufsflächen zwölf Prozent zu den Einnahmen bei. Der Rest verteilte sich auf Parkflächen, Gastronomie, Gewerbe und Lager. Die Leerstandsquote lag bei 3,21 Prozent.
Die Eigenkapitalquote stieg durch eine 2015 durchgeführte Kapitalerhöhung von 37 auf 47 Prozent.
Der Marktwert des Immobilien-Portfolios von Warteck Invest wuchs in der Berichtsperiode um 28,3 Millionen CHF respektive fünf Prozent auf 592,5 Millionen. Davon entfielen 3,5 Millionen auf die Neubewertung der Liegenschaften, der restliche Wertzuwachs erfolgte durch den Zukauf einer Liegenschaft, durch Investitionen in Sanierungs- und Umbauprojekte sowie durch aktivierte Instandsetzungen an den Bestandsliegenschaften. (ah)
