SVIT: Der Mietwohnungsmarkt belebt sich
Laut dem Online-Wohnungsindex OWI von SVIT Schweiz und dem Swiss Real Estate Institute hat sich das Angebot an Mietwohnungen auf den Schweizer Immobilienportalen zwischen April 2020 und März 2021 deutlich ausgeweitet.
Gegenüber der Vorjahresperiode ist die Zahl der auf den Immobilienportalen inserierten Mietwohnungen um 13% auf 513.000 Objekte angewachsen, teilt SVIT Schweiz mit. Gleichzeitig habe sich die durchschnittliche Insertionsdauer um zwei auf 32 Tage verkürzt.
Die verkürzte Insertionszeit bei gleichzeitigem Anstieg der Inserate zeige nach Ansicht von SVIT Schweiz, dass sich der Mietwohnungsmarkt deutlich belebe und die Nachfrage steige bzw. dass die Mietdauer abnehme. Die Covid-19-Pandemie habe diesen gesamtschweizerischen Trend noch befeuert: Es sei davon auszugehen, dass die Pandemie für viele Mieter der Auslöser war, die eigene Wohnsituation zu überprüfen und anzupassen, schreibt SVIT in einer Mitteilung.
Anzeichen für die viel zitierte Stadtflucht seien nicht erkennbar. So habe das Corona-Jahr in den Städten am Mietwohnungsmarkt zu einem sprunghaften Anstieg der Wohnungsinserate geführt. In den zwölf untersuchten Städten stieg die Zahl der Inserate um insgesamt 32% – in der Vorjahresperiode war lediglich ein Plus von 3,5% zu verzeichnen. Dies deute darauf hin, dass Mieter die Stadt nicht verlassen, vielmehr sei es zu deutlich mehr Binnenbewegungen, so SVIT Schweiz. (ah)
