Mobimo Holding: Gewinn gesteigert
Im ersten Halbjahr 2021 hat die Mobimo Holding AG höhere Mieterträge verzeichnet; auch der Erfolg aus dem Entwicklungs- und Promotionsgeschäft lag deutlich über dem Vorjahresniveau.
Leerstand reduziert
Insbesondere dank eines substanziellen Ergebnisbeitrags aus dem naturgemäss volatilen Entwicklungsgeschäft für Dritte erhöhte sich das Betriebsergebnis (EBIT) auf 115,4 Mio. (65,8 Mio.) bzw. auf 95,5 Mio. (40,8 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Erfolg aus dem Entwicklungs- und Promotionsgeschäft liegt mit 54,4 Mio. deutlich über dem Vorjahresniveau (2,7 Mio.). Der Unternehmensgewinn beziffert sich auf 83,7 Mio. (41,7 Mio.) inklusive Neubewertung und von 67,3 Mio. (21,5 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Erfolg aus Neubewertung beläuft sich auf 19,9 Mio. (Vorjahr 25,1 Mio.).
Den Angaben zufolge verzeichneten die Geschäftsliegenschaften eine weitgehend stabile Bewertung, bei den Wohnliegenschaften führten die tieferen Diskontierungssätze zu marktbedingten Höherbewertungen. Der Leerstand des Anlageportfolios reduzierte sich von 5,5% per Ende 2020 auf 5,0%. Obwohl sich die Vermietung von kommerziellen Flächen eher anspruchsvoll gestalte, habe das Vermarktungsteam einige gewichtige Vertragsabschlüsse erzielt, insbesondere im Mattenhof in Kriens, so das Mobimo-Management.
Der Wert des Gesamtportfolios von Mobimo liegt per 30. Juni 2021 unverändert bei rund 3,4 Mrd. Als durchschnittliche Bruttorendite des Anlageportfolios weist Mobimo weiterhin 4,5% aus.
Neue Kraft im Verwaltungsrat
Die Aktionärinnen und Aktionäre von Mobimo wählten an der ordentlichen Generalversammlung vom 30. März 2021 mit Sabrina Contratto eine Expertin für Architektur, Städtebau und Raumplanung neu in den Verwaltungsrat. Contratto bildet mit Brian Fischer und Peter Schaub das Immobilien-Committee der Gesellschaft.
Der langjährige Verwaltungsrat Bernard Guillelmon trat wie angekündigt an der Generalversammlung nicht zur Wiederwahl an. (bw)
