UBS Swissreal beginnt mit Kapitalerhöhung

Der Immobilienfonds UBS Swissreal führt seine angekündigte Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht vom 28. April bis 6. Mai durch. Es werden maximal 1.759.985 neue Anteile ausgegeben, der Bezugspreis beträgt 63.30 CHF. Akquisitionen und Bauprojekte an guten Lagen in den Regionen Basel, Lausanne und Zürich erhöhen das Portfoliovolumen um insgesamt rund 111 Mio. CHF. Ziel der Kapitalerhöhung ist die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Kauf von Liegenschaften, die Finanzierung von Sanierungen und Bauprojekten sowie die Rückführung von Fremdfinanzierungen.

Per Jahresende hat UBS Swissreal die Mietzinseinnahmen um 1,5% auf 100,8 Mio. CHF gesteigert, bei einer weiterhin tiefen Mietausfallrate von 5,7% (inklusive Covid-19 Erlassen). Die Ausschüttungsrendite betrug 3,5%. Der Marktwert des kommerziellen Fonds-Portfolios stieg per Jahresende auf rund CHF 2,1 Mrd, der Inventarwert pro Anteil erhöhte sich um 0,6% auf 63.27 CHF. (aw)