Anlagestiftung 1291 investiert in Hochhausprojekt
Im Rahmen der Projektentwicklung am Bahnhof von Effretikon entstehen Wohnungen, Büros und Verkaufsflächen.
1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat für die neue Anlagegruppe Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz ein Neubauprojekt an der Bahnhofstrasse 28 in Effretikon (ZH) erworben. Beurkundung und Eigentumsübertragung sind nach Angaben der Anlagestiftung bereits erfolgt.
Es handele sich um eine nachhaltige Hochausentwicklung direkt am Bahnhof Effretikon, mit Wohn- und Büroflächen sowie Verkaufsflächen in einem zweistöckigen Sockel bei einer Gesamtmietfläche von rund 10.000 qm. Das Hochhaus soll nach den Grundsätzen der 2000-Watt-Areale realisiert werden, so 1291. Wärme werde durch Erdsonden und Wärmepumpen erzeugt, in der Fassade werden Solarzellen integriert.
Wie 1291 weiter mitteilt, besteht für das Quartier direkt am Bahnhof eine Masterplanung vor, für das Grundstück an der Bahnhofstrasse liegt ein Studienauftrag vor. Das Gestaltungsplanverfahren soll bis Anfang 2024 abgeschlossen werden. Baustart soll im ersten Quartal 2025 sein, für das Frühjahr 2028 ist die Inbetriebnahme des Neubaus geplant.
Die Anlagestiftung rechnet mit einem Anlagewert von 95 Mio. CHF. (ah)
