Quantus kauft Bürogebäude mit Value-Add-Strategie
Quantus hat ein Objekt mit Leerstand im Glattpark in Opfikon für den Club Estate Prime Selection Fund erworben.
Das Bürogebäude Atrium wurde 1994 für ein international tätiges Beratungsunternehmens geplant und gebaut. Es bietet rund 11.300 qm, die als Büros, Showrooms und Verkaufsflächen genutzt werden können. Dazu kommen über 6.700 qm Logistik- und Lagerflächen sowie 240 Tiefgaragenplätze und zehn Besucherparkplätze.
«Wir haben das Gebäude mit einem Leerstand von über 50% erworben», sagt My Truong, Head of Portfolio Management der Quantus. Die Nettorendite auf das investierte Kapital liege dennoch bei knapp 5%. Seit dem Kauf seien die Mietzinseinnahmen bereits um über 6% gesteigert worden. «Falls wir eine Vollvermietung erreichen, können wir das eingesetzte Eigenkapital mehr als verdreifachen.»
Das aktuell schwierige Marktumfeld biete gute Chancen im Rahmen von Value-Add-Strategien, sagt Urs Küng, CEO der Quantus. «Deshalb werden wir in den kommenden Monaten weiterhin selektiv Zukäufe im Rahmen dieser Strategie tätigen.»
Quantus managt in institutionellen und privaten Anlagegefässen Immobilien sowie Immobilienkredite mit einem Marktwert von über 2 Mrd. CHF. (aw)
