SPA Immobilien Schweiz steigert Anlagerendite
Laut einem Quartals-Update hat die Anlagegruppe der Swiss Prime AST den Leerstand gesenkt und das Portfolio weiter ausgebaut.
Die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» hat das 3. Quartal mit einer kumulierten Anlagerendite von 2,7% abgeschlossen (Q3 2023: 1,7%). Durch Zukäufe und Projektinvestitionen erhöhte sich der Verkehrswert des Immobilienportfolios gegenüber dem Vorjahresquartal von rd. 3,9 Mrd. auf 4,1 Mrd. CHF. Die Leerstandsquote sank im Verlauf des 3. Quartals hingegen von 1,8 auf 1,7%.
Eines der wesentlichen Ereignisse im Zeitraum war die Akquisition des Baufelds D beim Wohnbauprojekt Cherpines in Plan-les-Ouates (GE). Zudem gab es vier Verkäufe – zwei kleinere, den Angaben zufolge nicht ESG-konforme Liegenschaften sowie zwei Wohn- und Pflegeheime in Ecublens, die von Tertianum betrieben werden. Durch den Verkauf der beiden Betreiberimmobilien erhöhe sich der Anteil klassischer Wohnimmobilien im Fonds, heisst es.
Seit dem 14. Oktober läuft eine Emission der Anlagegruppe. Die Zeichnungsfrist endet am 15. November. (aw)
