Gutenswil: Siegerprojekt für Wohn-Überbauung steht fest
Die Alsa Pensionskasse plant den Bau von 180 Wohnungen am Ortsrand von Gutenswil (ZH). Verwirklicht werden Pläne von Architekten aus Zürich.
Das «Luegisland»-Areal am östlichen Ortsrand von Gutenswil soll bis 2030 mit rund 180 neuen Wohnungen bebaut werden. Einen Projektwettbewerb für das 34.500 qm grosse Grundstück hat nun das Zürcher Architektenteam BGP Bob Gysin Partner und Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau GmbH gewonnen. Zehn Architekten- und Planerteams hatten ihre Entwürfe eingereicht. Aufgabe war es, die Wohn-Überbauung harmonisch an das umliegende Einfamilienhausquartier anzuschliessen. Umgeben ist der künftige Wohn-Standort insbesondere auch von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Gebiet liegt am östlichen Ortsrand der Gemeinde und bietet einen Blick auf den Greifensee und das Glatttal. Beim Bauprojekt soll grosser Wert auf Biodiversität, soziale Durchmischung und die Schaffung hoher Aufenthaltsqualität gelegt werden. Das Areal unterliegt der Gestaltungsplanpflicht.
Erste Wohnungen wohl 2030 fertig
Eigentümerin des Grundstücks ist die Alsa Pensionskasse. Sie wird nun das Projekt zusammen mit den Verfassern der siegreichen Studie in ein Richtprojekt überführen. «Die Gemeinde war bisher nicht in das Wettbewerbsverfahren involviert, wird jedoch beim weiteren Entwicklungsprozess eingebunden», schreibt die Pensionskasse. Das Gestaltungsplanverfahren werde zwei bis drei Jahre dauern und die ersten Wohnungen würden voraussichtlich 2030 bezugsbereit sein. Die Realisierung der Bauten ist in Etappen vorgesehen. (aw)
