Acron Helvetia I: Gewinn mehr als verdoppelt
Der Immobilienfonds Acron Helvetia I hat im abgelaufenen Geschäftsjahr einen Gewinn von 758.555 CHF erzielt, das ist mehr als doppelt so viel wie im Vorjahr, als der Gewinn bei 315.235 lag.
Wie Acron mitteilt, sei das positive Jahresergebnis des Acron Helvetia I massgeblich durch das günstige Finanzergebnis und die geringere Bewertungskorrektur auf die Liegenschaften von -250.000 CHF (Vorjahr: -560.000) beeinflusst worden. Der Fonds hält die Büro- und Logistikimmobilie Waser in Buchs (ZH) und die Büroliegenschaft Südpark Solothurn. Die Mieterträge liegen mit 1,96 Millionen CHF auf dem Niveau des Vorjahres, so Acron weiter.
Basierend auf dem neuen Wertgutachten per 31. Dezember 2016 wurde der Bilanzwert der Büroliegenschaft in Solothurn den Angaben zufolge auf 12,98 Millionen festgesetzt und gegenüber dem Wert Ende 2015 um 230.000 gesenkt. Derjenige der Büro- und Logistikimmobilien in Buchs/Zürich wurde mit 15,65 Millionen bewertet, das sind 20.000 niedriger als im Vorjahr.
Der Finanzaufwand sei mit 254.515 deutlich niedriger als im Vorjahr (520.678), so Acron. Damit liege der durchschnittliche Zinssatz des Hypothekardarlehens bei 1,1 Prozent p.a. (Vorjahr: 2,3 Prozent p.a.). Die Gesellschaft reduzierte ihre Hypothekarschulden weiter, wodurch der Fremdfinanzierungsgrad von 79,41 Prozent zum Ende des Geschäftsjahres 2015 auf 78,10 Prozent sank.
Der Net Asset Value der Gesellschaft nach latenten Steuern lag per 31. Dezember 2016 bei 8,33 CHF/Aktie (Vorjahr: 7,95).
Die Acron Helvetia I hält seit Dezember 2007 die Büro- und Logistikimmobilie Lyreco in Buchs (ZH). Zum 1. Januar 2009 fusionierte die Gesellschaft mit der Südpark Zuchwilerstrasse Immobilien AG. Damit einhergehend hält sie seither als zweite Investitionsliegenschaft die Büroliegenschaft Südpark Solothurn. Seit dem September 2009 sind die Aktien der Gesellschaft an der BX Berne eXchange kotiert.
