HdM-Wohnhaus im Zellweger Park in Uster eingeweiht
Auf dem ehemaligen Industriegelände im Zellweger Park in Uster ist nun das Wohnhaus mit 32 Mietwohnungen von Herzog & de Meuron (HdM) eingeweiht worden. Das achtstöckige, würfelförmige Gebäude entstand im Auftrag von Cristina Bechtler in unmittelbarer Nähe zum Verwaltungsgebäude und Ausstellungspavillon des Schweizer Architekten Roland Rohn.
Das Wohnhaus befindet sich in der Parklandschaft am Ufer des Herterweihers. Es steht gedreht zu den Nachbargebäuden und ist leicht vom Boden abgehoben. Im quadratischen Grundriss sind die 32 Mietwohnungen über Eck angeordnet und bieten Ausblicke auf das Schloss Uster, den Herterweiher, den Greifensee oder die Alpen.
Eine Besonderheit ist die Erschliessung des Gebäudes, die das Ziel hat, für die Wohnungen ein hohes Mass an Privatsphäre und einen unmittelbaren Bezug zur Natur zu schaffen. Die interne Erschliessung beschränkt sich auf zwei Aufzüge, von welchen man die Wohnungen direkt betritt. Ein gemeinsames Treppenhaus oder Korridore gibt es nicht. Stattdessen befinden sich an den Gebäudeecken Aussentreppen, die mit grossen Balkonen kombiniert sind und jede Wohnung direkt an den Park anbinden.
Die sieben Obergeschosse sind identisch, auf jeder Etage befinden sich je zwei Wohnungen mit 4,5 oder 5,5, Zimmern. Der monatliche Mietpreis für bewegt sich zwischen 2.300 und 3.500 CHF, 19 der 32 Wohnungen sind bereits vermietet.
Mit dem Bezug dieser Wohnungen ist die erste Phase der Umwandlung des Zellweger-Parks beendet. Zum Bürobau von Roland Rohn gesellten sich in den letzten Jahren Wohnbauten von Gigon/Guyer und Morger + Dettli. In der zweiten Phase bauen Pfister Schiess Tropeano und EM2N, von denen auch der Masterplan für den gesamten Park stammt, weiteren Wohnraum.
Die Unternehmerfamilie Bechtler gestaltet das ehemalige Zellweger-Industrieareal in Uster seit einigen Jahren zum durchmischten Quartier um und legt dabei grossen Wert auf die Integration von Kunst und guter Architektur in diesen Umwandlungsprozess.
Das Architekturbüro Herzog & de Meuron wurde 1978 in Basel gegründet, heute arbeitet ein internationales Team aus über 400 Mitarbeitern an Projekten in Europa, Nord- und Südamerika und Asien. Das Wohnhaus in Uster ist das erste Projekt der Architekten im Kanton Zürich. (ah)
