Swiss Life AM plant neuen Immobilienfonds
Swiss Life Asset Managers hat heute Donnerstag erste Pläne für einen neuen Schweizer Immobilienfonds veröffentlicht, der in europäische Geschäftsliegenschaften investieren will.
Das neue Immobilien-Fondsprodukt für institutionelle Anleger in der Schweiz kündigt Swiss Life AM auf den Herbst an. Der Anlagefokus soll auf «wertbeständigen Geschäftsliegenschaften in europäischen Metropolregionen» liegen. Bei der Lancierung soll der Fonds Kapital von mindestens 250 Millionen Euro aufnehmen.
Der neue Immobilienfonds will in Immobilien an Core- und Core-plus-Lagen in europäischen Grossstädten und in europäischen Regionalzentren und deren Agglomerationen investieren. Der Anlageschwerpunkt soll auf den europäischen Kernmärkten Deutschland, Österreich, Frankreich und Benelux liegen. Zudem sind Investitionen im Vereinigten Königreich, Skandinavien und Südeuropa geplant. Die Swiss Life AG beabsichtige bei der Lancierung ein Investment zu tätigen, um sich langfristig zu engagieren, heisst es.
«Europäische Immobilieninvestitionen erzielen im gegenwärtigen Tiefzinsumfeld eine attraktive Rendite. Zudem weisen sie eine geringe Korrelation mit anderen Anlageklassen auf», schreibt das Asset Management der Swiss Life. Schweizer Investoren könnten mit europäischen Immobilienanlagen ihr Portfolio wesentlich diversifizieren. Weitere Vorzüge seien konstante Erträge durch Mietzinseinnahmen und ein potenzieller Inflationsschutz.
Per Ende März lagen die verwalteten Vermögen von Swiss Life AM bei über 52 Milliarden CHF. Zusammen mit den Anlagen der Versicherungsgesellschaften des Konzerns bewirtschaftet das Unternehmen ein Vermögen von über 200 Milliarden. Mit Immobilien im Wert von rund 72,3 Milliarden per Ende 2016 ist der Schweizer Asset Manager nach eigenen Angaben der grösste Immobilieninvestor in Europa.
