Peach Property: Wandelanleihe ist voll platziert
Die Peach Property Group hat zum Ende der Vorwegzeichnungsfrist der Aktionäre ihre Wandelhybridanleihe im Volumen von 59 Millionen CHF bereits voll platziert.
Sowohl bisherige Aktionäre als auch weitere Investoren hätten grosses Interesse an der Anleihe gezeigt, so dass man während der Zeichnungsfrist das Zielvolumen von 25 auf 59 Millionen CHF aufgestockt habe, teilt die Peach Property Group mit. Das Unternehmen will die Mittel vor allem für weitere Zukäufe verwenden, zudem sollen bestehende Verbindlichkeiten abgelöst werden.
Die Wandelhybridanleihe hat eine unbegrenzte Laufzeit, wobei eine Kündigung durch Peach Property erstmalig zum 30. September 2022 möglich ist. Bis dahin beläuft sich der Zinscoupon auf 3,00 Prozent pro Jahr, anschliessend liegt die jährliche Verzinsung beim Drei-Monats-Libor zzgl. 9,25 Prozent. Zwischen dem 16. Oktober 2017 und dem 30. Dezember 2020 kann die Anleihe zu einem Wandlungspreis von 29,50 in Namensaktien der Peach Property Group AG gewandelt werden.
Mit der Wandelanleihe und dem im Juli abgeschlossenen Konsortialkredit fliessen dem Unternehmen zusätzliche Mittel von bis zu 125 Millionen zu. «Damit sind wir in der Lage, den Portfolioausbau noch konsequenter voranzutreiben und schneller auf Opportunitäten im Markt zu reagieren», sagt Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Gruppe.
Zukauf in Kaiserslautern und Saarbrücken
Ende September hatte Peach Property bereits den Kauf von 273 Wohneinheiten in den deutschen Städten Kaiserslautern und Saarbrücken gemeldet. Verkäufer sei ein grosses deutsches Immobilienunternehmen gewesen, mit dem Stillschweigen über den Kaufpreis vereinbart worden sei. Durch die Zukäufe steigt die vermietbare Wohnfläche im Gesamtportfolio um 12.544 auf 317.513 qm. Insgesamt hält das Unternehmen damit 4.870 Wohneinheiten im Bestand.
Der Grossteil der neuen Wohnungen befindet sich in Kaiserslautern in unmittelbarer Nähe zum bereits bestehenden Portfolio der Peach Property Group, das durch den Ankauf auf nunmehr über 1.100 Wohnungen anwächst. 47 Wohneinheiten befinden sich im Zentrum von Saarbrücken. Die Objekte seien mehrheitlich in den vergangenen Jahren renoviert worden und befänden sich daher in einem sehr guten baulichen Zustand, teilt das Unternehmen mit. Das Portfolio ist zu rund 94 Prozent vermietet und generiert derzeit jährliche Ist-Mieteinnahmen von 900.00 Euro (rd. 1 Mio. CHF). Die jährlichen Soll-Mieteinnahmen der Peach Property Group steigen durch die Übernahme der Wohnungen auf 25,1 Millionen CHF.
