Fonds: Solvalor 61 plant Kapitalerhöhung
Die Solvalor Fund Management plant für den November eine Kapitalerhöhung ihres an der SIX kotierten Immobilienanlagefonds Solvalor 61. Es sollen maximal 563.407 neue Anteile zu einem Bezugspreis von 188,50 CHF/Anteil angeboten werden. Dies entspricht einer Kapitalerhöhung um bis zu 106 Millionen CHF.
Mit der Emission wolle man die Finanzierung grösserer laufender Bauvorhaben sichern, teilt das Unternehmen mit. Für das Geschäftsjahr 2015/2016 seien bereits Investitionen in Höhe von 35 Millionen CHF vorgesehen. In der Pipeline sind etwa der Bau von rund 100 Wohnungen in Ostermundigen (Bern) und von weiteren 40 Wohnungen an der Avenue de Sainte-Luce in Lausanne.
Ergebnis steigt um mehr als 8 Prozent
Der Solvalor 61 hat sein Nettoergebnis in dem am 30. Juni 2015 zu Ende gegangenen Geschäftsjahr 2014/2015 um 8,52 Prozent auf 21,3 Millionen CHF gesteigert (Vorjahr: 19,7 Mio.). Der Gesamtaufwand des Fonds für das Geschäftsjahr erhöhte sich um 4,6 Prozent auf 25,7 Millionen CHF, was Solvalor mit dem Ausbau des Immobilienbestandes begründet. Die Erträge erhöhten sich um 6,3 Prozent auf 47 Millionen CHF. Die Mietzinseinnahmen stiegen im Vorjahresvergleich um acht Prozent auf 46,4 Millionen CHF an.
Am Ende des Geschäftsjahres beträgt das Nettovermögen des Solvalor 61 729,3 Millionen CHF, gegenüber 719,9 Millionen CHF im Vorjahr. Im Geschäftsjahr erhöhte sich der Wert des Immobilienparks von 719,8 Millionen CHF um 13,2 Prozent auf 814,6 Millionen CHF. Grund sei der Erwerb mehrerer Gebäude und eines Baugrundstücks für einen Gesamtbetrag von 62,5 Millionen CHF, zuzüglich zu den Bauinvestitionen. Zum Ende des Geschäftsjahres belief sich der Inventarwert pro Anteil auf 184,91 CHF bei einer Börsenkotierung von 249,90 CHF. (ah)
