Procimmo 1 steigert Mietzinseinnahmen deutlich
Der Procimmo 1 Swiss Commercial Fund hat im ersten Halbjahr der Berichtsperiode 2015/2016 einen Reingewinn von fast 16,5 Millionen Franken erzielen können. Die Mietzinseinnahmen stiegen markant um fast 2,7 Millionen auf neu über 27,7 Millionen.
«Der Fonds beschleunigt jetzt die Rotationsphase mit weiteren Verkäufen und Akquisitionen bis Ende dieses Geschäftsjahrs.» Johny Rodrigues, Asset Manager Procimmo 1
Die Anlagerendite des Immobilienfonds belief sich auf 5,41 Prozent und der Nettoinventarwert (NIW) lag bei 125,60 Franken pro Anteil. Das Total der Erträge belief sich per Ende Dezember 2015 auf 31,45 Millionen gegenüber 25,55 Millionen Ende 2014. Als Grund wird die Wertschöpfung von Gebäudedächern infolge der Installation von Solarpanels angegeben. Gleichzeitig reduzierten sich die gesamten Aufwände leicht auf rund 15 Millionen. Die Mietzinsausfallquote stieg von 15,42 auf 15,50 Prozent.
Das Eigenkapital vom Procimmo 1 bezifferte sich im Berichtszeitraum auf 606 Millionen und das Anlagevermögen auf 888 Millionen. Beide Werte lagen somit höher als im Vorjahr. Die TER REF (GAV) konnte erneut gesenkt werden auf neu 0,99 Prozent (2014: 1,09 %). Ziel des Fonds sei es nach wie vor, mittelfristig eine TER von 0,9 Prozent zu erzielen, sagt Johny Rodrigues, Asset Manager des Fonds Procimmo 1, und ergänzt: «Der Fonds beschleunigt jetzt die Rotationsphase mit weiteren Verkäufen und Akquisitionen bis Ende dieses Geschäftsjahrs.» Eine langfristige Dividende von über fünf Franken pro Anteil bleibe «das prioritäre Ziel dieses Fonds». Der Procimmo 1 investiert nach eigenen Angaben «hauptsächlich in Industrie- und Gewerbeliegenschaften mit hohem Wertsteigerungspotenzial ausserhalb von Westschweizer Städten». (mr)
