Realstone Swiss Property: Ertrag steigt um 15 Prozent
Der Realstone Swiss Property Fund hat in seinem achten Geschäftsjahr einen Ertrag von 40,7 Millionen CHF erzielt, das sind 15,1 Prozent mehr als im Vorjahr.
Das aus 55 Objekten in 14 Kantonen bestehende Fondsvermögen beläuft sich per 31. März 2016 auf insgesamt 962,9 Millionen CHF, 30 Prozent mehr als noch ein Jahr zuvor. Die Steigerung beruht vor allem auf Akquisitionen, so hat der Realstone Swiss Property gemeinsam mit dem Realstone Development Funds ein 62.000 qm grosses Areal in Horgen Oberdorf von der Credit Suisse gekauft.
Zugleich hat der Fonds im abgeschlossenen Berichtsjahr in die Verjüngung des Immobilienparks investiert, zum einen durch die Erneuerung bestehender Objekte und zum anderen durch die Realisierung neuer Projekte, darunter das Projekt Ostermundigen in Bern mit 124 Wohnungen.
«Die Verjüngungspolitik des fondseigenen Immobilienparks wurde vor zwei Jahren eingeführt und trägt inzwischen deutlich Früchte», sagt Esteban Garcia, Präsident der Realstone Holding SA. «Davon zeugen auch die gestiegenen Mieterträge und die Steigerung des Marktwerts der Objekte.» Im abgelaufenen Geschäftsjahr generierten die in Höhe von insgesamt 13,3 Millionen CHF in die Erneuerung investierten Mittel eine Erhöhung des generellen Vermietungsstandes im Immobilienpark von 1,55 Prozent. Das Wertschöpfungspotenzial beziffert der Fonds auf 46 Prozent des gesamten Marktwerts des Immobilienparks.
Um die Wertschöpfungsstrategie des Realstone Swiss Property Fund fortzuführen, plant der Fonds für das zweite Halbjahr 2016 eine Kapitalerhöhung über rund 100 Millionen CHF. (ah)
