bfw liegenschaften verbessert Erfolg aus Vermietung
Die börsenkotierte bfw liegenschaften ag hat im ersten Halbjahr 2016 nach vorläufigen und ungeprüften Ergebnissen den Erfolg aus Vermietung um rund fünf Prozent auf 8,2 Millionen CHF steigern können. Im Vorjahr lag dieser Wert noch bei 7,8 Millionen.
Die Marktbewertung des Liegenschaftenportfolios der bfw liegenschaften ag führte zu einem Erfolg aus Neubewertung von 10,7 (Vorjahr: 6,0) Millionen CHF. Die Veränderung der Marktwerte ergibt sich «vor allem aus einer Senkung der Diskontsätze durch den unabhängigen Immobilienbewerter KPMG sowie durch die erfolgreiche Entwicklung der Umnutzungsprojekte», wie die bfw liegenschaften ag schreibt.
Auf Stufe EBIT erzielte die bfw liegenschaften ag gemäss den vorläufigen Ergebnissen einen soliden Gewinn von 17,5 (12,5) Millionen. Die Fair Value Bewertung der Zinsswaps und Receiver Swaptions führte zu einem negativen Effekt vor Steuern von 7,9 (1,8) Millionen.
Unter Berücksichtigung der Effekte dieser Bewertungsdifferenzen belief sich der Gewinn inklusive Neubewertung und zurechenbarer latenter Steuern auf rund 6,0 (7,0) Millionen. Exklusive der Fair Value Anpassungen der Zinsswaps und Receiver Swaptions lag der Gewinn bei rund 12,6 (8,5) Millionen.
