Basel: CS-Anlagestiftung verkauft Markthalle
Die Markthalle in Basel hat einen neuen Eigentümer. Per 1. August erwirbt die gemeinnützige Edith Maryon AG die Liegenschaft von der CSA Real Estate Switzerland (CSA RES), einer Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung.
Die Edith Maryon AG, ein Tochterunternehmen der Stiftung Edith Maryon, kauft die im Jahr 1929 errichtete Markthalle Basel mit zugehörigen Randbauten, aber ohne den im Jahr 2011 errichteten Wohnturm, welcher im Eigentum der Verkäuferin CSA RES verbleibt. Somit wechseln Liegenschaften mit einer Nutzfläche von insgesamt 13.822 qm den Eigentümer.
Zu den Mietern der Randbauten und der Sockelebene zählen u.a. die Wohnstadt Bau‐ und Verwaltungsgenossenschaft, der Bergsportausrüster Bächli, die Saner Apotheke, das Ita Wegman Ambulatorium, ein Schwangerschafts‐ und Stillmodegeschäft sowie ein Elektronikhändler. Alle bestehenden Mietverträge werden übernommen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
In der Markthalle, Basels grösstem Kuppelbau, betreiben die Markthallen AG Basel und Partner seit Oktober 2013 zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote. Die Edith Maryon AG will dieses Konzept weiterführen und ausbauen. Geplant ist, neben den gastronomischen Kleinunternehmen vermehrt Produzenten anzusiedeln, darunter etwa Hersteller von Brot‐ und Backwaren sowie Milchprodukten, Marktstände für Handwerk und Lebensmittel sowie Manufakturbetriebe.
Die Immobilie hat eine lange und bewegte Geschichte hinter sich. Bis 2003 wurde der Bau als Markthalle genutzt. Im Jahr 2006 erwarb die Allreal AG laut lokalen Medien den zuvor dem Kanton gehörenden Bau. Mit der Übernahme verbunden waren Auflagen betreffend den Denkmalschutz und die öffentliche Nutzung der Halle. Ende 2012 übernahm die CSA RES das Objekt.
Das Gebäude sollte zunächst als Einkaufszentrum genutzt werden, was jedoch scheiterte. Ab Oktober 2013 wurde das Markthallen-Konzept mit gastronomischen Angeboten und kleinen Geschäften zunächst als Zwischennutzung gestartet. Dieses Konzept sei zwar erfolgreich, bringe jedoch nicht die Einnahmen, mit denen die Anlagestiftung ursprünglich gerechnet hatte, sagte deren Leiter Andreas Roth gegenüber lokalen Medien. Deshalb habe man zusammen mit der Markthallen AG eine Lösung für die Zeit nach dem Ablauf des aktuellen Vertrags Ende 2017 gesucht. Mit dem Verkauf der kommerziellen Teile der Markthalle will sich die CSA RES gemäss Roth nun auf ihren eigentlichen Fokus, die Vermietung von Wohnraum, konzentrieren. (ah)
