SFPF: Neuer Fonds für Gewerbeliegenschaften
Die Swiss Finance & Property Funds AG will in der zweiten Novemberhälfte einen neuen Immobilienfonds lancieren, den SF Commercial Properties Fund.
Der Fonds soll in ein diversifiziertes Immobilienportfolio aus Liegenschaften mit industrieller, logistischer und sonstiger gewerblicher Nutzung in der ganzen Schweiz entlang der Hauptverkehrsachsen investieren. Die Zielallokation des Portfolios strebt 75 Prozent Industrie, Produktion und Gewerbe an, zu 15 Prozent Büroliegenschaften und zu zehn Prozent Spezialliegenschaften. Insbesondere Objekte mit «exzellenter Verkehrsanbindung bzw. an zentralen Standorten, solventen Mietern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten» seien von Interesse, teilt Swiss Finance & Property Funds mit. Derzeit werde eine Pipeline mit sieben Liegenschaften im Gesamtwert von rund 175 Millionen CHF geprüft.
Das Ausgangsvolumen des Fonds beträgt 120 Millionen CHF und soll innerhalb von fünf Jahren auf 500 bis 600 Millionen ansteigen. Die angestrebte Anlagerendite liegt bei 5,25 Prozent, die Ausschüttung soll mindestens 3,5 Prozent betragen. Der neue Fonds ist den Angaben zufolge bereits von der FINMA genehmigt und richtet sich an qualifizierte Anleger. (ah)
