CS REF Hospitality: Montreux Palace wird verkauft
Der Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality (CS REF Hospitality) plant den Verkauf des Hotels Fairmont Le Montreux Palace. Wie Credit Suisse mitteilt, laufen die Verhandlungen, der Abschluss der Transaktion wird für das kommende Jahr geplant.
Das Fairmont Le Montreux Palace verfügt über 236 Zimmer und Suiten, einen 2.000 qm grossen Sport- und Wellnessbereich, 15 Veranstaltungsräume sowie drei gastronomische Einrichtungen. Es gehört zur Gruppe der «Leading Hotels of the World» und ist eng verbunden mit dem alljährlichen Jazz-Festival in Montreux.
Hintergrund des angestrebten Verkaufs ist die Repositionierung des CS REF Hospitality: Die Hotelquote im Portfolio soll auf 40 bis 50 Prozent sinken. Im vergangenen Geschäftsjahr hat der Fonds bereits das Hotel Monte Rosa in Zermatt und das Palace in Luzern veräussert.
Die Mittel aus den Verkäufen sollen zur Reduktion von Fremdkapital und zum Ausbau des Portfolios in den Segmenten Gesundheitsimmobilien, Residenzen sowie Campus/Bildung verwendet werden, teilt Credit Suisse mit. Die letztjährige Ausschüttungsrendite des CS REF Hospitality lag bei 2,9 Prozent, für das laufende Jahr stellt Credit Suisse eine um zehn Prozent höhere Ausschüttung in Aussicht, also rund 3,2 Prozent. Das Portfolio des CS REF Hospitality setzte sich per 31. Dezember 2015 aus 39 Liegenschaften mit einem Gesamtfondsvermögen von ca. 1,3 Milliarden CHF zusammen. (ah)
