UBS-Fonds und Anlagegruppen schliessen Geschäftsjahr erfolgreich ab
Der UBS-Fonds Anfos und die Anlagegruppen AST-IS und AST-KIS haben im Geschäftsjahr 2015/16, das am 30. September endete, eine Performance zwischen 4,8 und neun Prozent erzielt.
Der UBS (CH) Property Fund – Swiss Residential «Anfos» hat den Wert seines Liegenschaftenportfolios im abgeschlossenen Geschäftsjahr wegen laufenden Neubau- und Sanierungsprojekten sowie Aufwertungen im Bestand gegenüber dem Vorjahr um 114 Millionen auf 2,326 Milliarden CHF erhöht. Der Fonds erzielte eine Performance von neun Prozent. Die Anlagerendite liegt bei 5,5 Prozent. Die Ausschüttung wurde indes im Vergleich zum Vorjahr von 2,00 auf 1,80 CHF/Anteil reduziert – «um das organische Wachstum des Fonds zu stärken», wie UBS mitteilt.
Die Anlagegruppe UBS AST Immobilien Schweiz (AST-IS) hat den Wert seines Portfolios im Geschäftsjahr 2015/2016 um rund elf Prozent auf 1,92 Milliarden erhöht. Das Portfolio besteht per 30. September 2016 aus 126 Liegenschaften; u.a. wurde im Geschäftsjahr eine weitere Sacheinlagetransaktion mit einer Westschweizer Pensionskasse über 67 Millionen CHF durchgeführt, welche dem Portfolio zwei Liegenschaften zuführte. Die Performance des UBS AST-IS erreichte 4,8 Prozent.
Auch die zweite Anlagegruppe, die auf kommerzielle Nutzung in der ganzen Schweiz ausgerichtete UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz (AST-KIS), hat sich erfolgreich entwickelt: Der Geschäftsabschluss per 30. September 2016 weist eine Performance von 5,2 Prozent aus. Das Portfolio umfasste zum Stichtag 38 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund 588 Millionen CHF. Im Geschäftsjahr 2015/2016 fanden zwei Re-Openings statt, welche im November resp. Juni mit den geplanten Emissionsvolumen von 50 Millionen resp. 75 Millionen CHF mit Mehrfachüberzeichnungen abgeschlossen wurden. (ah)
