Rückblick auf die Digit!mmo.17

Digit!mmo.17: Spannende Vorträge und innovative Startups  (Bild: Mathias Rinka)

«Ich empfehle etablierten Unternehmungen eine gesunde Paranoia.» Diesen markanten Satz und Tipp hinsichtlich aktueller Veränderungen in der Immobilienwirtschaft durch die Digitalisierung sprach jüngst Adrian Bührer, Geschäftsführer von Swiss Life LAB, aus. Damit brachte er es genau auf den Punkt, in welcher Lage sich weite Teile der Branche derzeit wähnen und wie sie darauf reagieren sollten. Denn die disruptiven Kräfte der neuen digitalen (Immobilien-)Welt, sind allerorten und alltäglich zu spüren. Sie nagen sowohl an Althergebrachtem als auch an Liebgewonnenem. Die von RESO datamind, Swiss Circle und IMMOBILIEN Business organisierte Veranstaltung Digit!mmo.17 zeigte in diesem Jahr am Gottlieb Duttweiler Institute (GDI) wieder die wichtigsten Innovationen auf und stellte zugleich zehn aussichtsreiche Startup-Firmen vor. Gut 300 Vertreter von jungen und alten Firmen diskutierten in Rüschlikon gemeinsam neue Wege und skizzierten bisher nie dagewesene Geschäftsmodelle und -kooperationen.

Innovationen suchen und finden

Die Augen auf und die Ohren weit macht daher auch die grösste Lebensversicherung der Schweiz: Mit Swiss Life LAB ist Adrian Bührer zusammen mit seinem Geschäftsführungspartner Myke Näf, dem einstigen Doodle-Gründer, seit Mitte 2015 für die ehemalige Schweizerische Rentenanstalt auf der Suche nach neuen Startups (auch und gerade in der Immobilienwirtschaft), bei denen sich ein Investment heute eventuell schon bald in der Zukunft als sehr erfolgreich und Gewinn bringend herausstellen könnte. Wie Bührer in seinem Vortrag an der Digit!mmo.17 erläuterte, hat Swiss Life LAB in den vergangenen 18 Monaten bereits zwei Investments in aufstrebende Firmen getätigt. Für die kommenden zwölf Monate peilt er zusammen mit Näf zwei bis fünf weitere Investitionen an. Er ist sich aber auch bewusst: «Neun von zehn Startups scheitern.» Wichtig ist deshalb für das Innovationslabor der Swiss Life Gruppe, die aktuell der grösste Immobilien-Asset-Manager Europas ist, neue Geschäftsmodelle auf Herz und Nieren zu prüfen.

Auch die Gäste und Teilnehmer der Digit!mmo.17 spürten ein wenig von dem rauen Wind, der zuweilen jungen Firmen ins Gesicht blasen kann. Im Rahmen der Veranstaltung kam es zum «Pitch» von zehn hoffnungsvollen und aussichtsreichen Startups. Hierbei präsentierten sich in einer ersten Runde die Firmen eMonitor (Vermietungs- und Bewerbungsmanagement), eSmart (intelligente Systeme für die Gebäudeautomation), Green City Solutions (Pflanzenfilter für weniger Umweltbelastungen), HOOC (eine Plug-and-Play-Lösung für Gebäudetechnik) sowie PropMatch (der erste Robo Advisor für direkte Immobilienanlagen). In der zweiten Runde folgten Spectando (virtuelle 360-Grad-Rundgänge in Immobilien), Technis («smarte» Böden für die Immobilien- und Gesundheitsbranche), The Smarter Place (Messaging- und Datenplattform für Mieter, Vermieter und Verwalter), Thingdust (Flächenmanagementsysteme) und Timum (Online-Termin-Koordination für Akteure der Real-Estate-Welt).

Die Mehrzahl der Digit!mmo.17-Teilnehmer votierte schliesslich für das Startup eSmart aus Ecublens in der Westschweiz, welches bereits 2011 als Spin-off der ETH Lausanne gegründet worden war. Die Gründer Fabrizio Lo Conte und Laurent Fabre können nun auf der kommenden Immobilienmesse MIPIM 2017 im März in Cannes ihre Geschäftsidee auch internationalen Branchenakteuren präsentieren.

Grosses Potenzial für BIM

Desweiteren brachten an der diesjährigen Digit!mmo.17 drei Referate und Vorträge zum Thema BIM (Building Information Modelling) für die Teilnehmenden einen sehr guten Einblick in die Praxisarbeit auf diesem Gebiet mit grossem Zukunftspotenzial. Erfahrungsberichte aus dem Umfeld von «Innovation und Digitalisierung der Immobilienwelt» (so lautete auch der neue Untertitel der Branchen-Veranstaltung) von SBB, Swisscom, Losinger Marazzi, Haworth, Senozon und KPMG rundeten die Beitragspalette der Digit!mmo.17 ab.

• Alle Vorträge können Sie auf der Veranstaltungshomepage www.digit-immo.ch (Passwort Immo17) herunterladen und anschauen. Und auch der nächste Termin für die Digit!mmo.18 steht bereits fest: Diese wird am 10. Januar 2018 stattfinden.