Helvetia plant Überbauung «Zur Weinlese» in Winterthur
Helvetia Versicherungen plant auf dem ehemaligen Gelände der Volg Weinkellereien in Winterthur-Veltheim die Überbauung «Zur Weinlese». Bis voraussichtlich 2020 entstehen damit an zentrumsnaher Lage im Winterthurer Quartier Blumenau über 120 Wohnungen sowie Gewerbeflächen und Ateliers.
Helvetia Versicherungen ist neu Eigentümerin des ehemaligen Geländes der Volg Weinkellereien in Winterthur-Veltheim. Das Projekt trägt den Namen «Zur Weinlese», benannt nach dem Wandbild «Weinlese» des Schweizer Künstlers Heinrich Danioth, welches seit 1943 die Fassade des Lagerhauses an der Feldstrasse 16 ziert. Das Winterthurer Architekturbüro Beat Rothen hat ein detailliertes Bauprojekt ausgearbeitet. Die Landschaftsarchitekten Rotzler Krebs Partner, ebenfalls in Winterthur ansässig, wurden mit der Umgebungsgestaltung beauftragt. Den Auftrag für die Bauausführung hat Helvetia der Winterthurer Firma BW Generalbau erteilt.
Rund- und Turmbau bleiben bestehen und werden integriert
Auf dem rund 8.000 qm grossen Gelände entsteht eine Überbauung, die neue Gebäude in bestehende Strukturen integrieren will: So bleibt der gegen Norden gerichtete Rundbau mit dem prägnanten Turmbau erhalten und schafft vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Neben Wohnungen und Gewerbeflächen sind hier auch Ateliers geplant. Das denkmalgeschützte Sgraffito «Weinlese» wird in der neuen Überbauung ebenfalls erhalten bleiben und soll als Identifikationspunkt der Siedlung künftig noch besser zur Geltung kommen.
Im südlichen Teil des Areals entstehen zwei riegelartige Häuserzeilen. Sie bieten Platz für 122 Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern. «Die Überbauung «zur Weinlese» berücksichtigt die bestehenden Strukturen und bereichert das Angebot an attraktiven Wohnungen und Gewerberäumen zu fairen Mietpreisen in Veltheim», sagt Daniel Wehrli, Leiter Immobilien Ost bei Helvetia Versicherungen. Zwischen den beiden neuen Häuserzeilen entsteht nach dem Vorbild der «Pergola Ticinese» ein Hofgarten.
Baugesuch erfolgt gemäss Helvetia Versicherungen in Kürze
Helvetia reicht das Baugesuch für die Überbauung im kommenden Februar ein. Die Baubewilligung wird – abhängig vom Bewilligungsverfahren – für Herbst 2017 erwartet. Die Rückbauarbeiten würden dann im Januar 2018 beginnen und rund zwei Jahre dauern. Der Erstbezug wird frühestens im Frühling 2020 erfolgen, so Wehrli.
