Procimmo: Residental Lemanic verkauft für 33,7 Millionen CHF
Vier Verkäufe helfen laut Fondsleitung dabei, den Verschuldungsgrad zu reduzieren, den Gewerbe-Anteil zu verringern und das Portfolio wieder auf die Westschweiz zu konzentrieren.
Procimmo hat für den Procimmo Residential Lemanic Fund (PRLF) vier Gebäude für insgesamt CHF 33,7 Mio. CHF veräussert. «Mit diesen Verkäufen hat Procimmo die Ziele erreicht, die sie sich für das Jahr 2023 in Bezug auf die Portfoliorotation des Fonds gesetzt hatte», schreibt die Fondsleitung. Die Verkäufe seien zum DCF-Preis bzw. darüber erfolgt, bei tiefen Nettorenditen. Die Gebäude in Biberist und Murten hätten «erhebliche Leerstände» aufgewiesen und seien stark kommerziell geprägt gewesen. Die Gebäude in Genf und Rolle erforderten den Angaben zufolge hohe Investitionen, die aus Sicht von Procimmo wenig rentabel gewesen seien.
«Diese Verkäufe ermöglichen es dem Fonds, den Anteil an kommerziell ausgerichteten Gebäuden zu reduzieren, das Portfolio wieder auf die Westschweiz zu konzentrieren und zukünftige unrentable Investitionen zu umgehen». Die Erlöse werden zur Reduzierung des Verschuldungsgrades verwendet. Für 2024 sollen erneut Verkaufsmöglichkeiten «entsprechend dem Reinvestitionsbedarf» evaluiert werden.
Das Gesamtfondsvermögen gab der Fonds zum Halbjahr mit 546,2 Mio.CHF an. (aw)
