AFIAA vermietet Münchner Büro-Immobilie an E.on
Die AFIAA Anlagestiftung für Immobilienanlagen im Ausland hat für den gesamten «Campus Bravo» im Münchner Georg-Brauchle-Ring 52/54 einen langfristigen Mietvertrag mit dem Energiekonzern E.on abgeschlossen.
Der «Campus Bravo» befindet sich in der Nähe des Olympiaparks und umfasst rund 9.000 qm Gesamtfläche. Davon entfallen rund 8.500 qm auf Büro- und etwa 500 qm auf Archivflächen. Zur Immobilie gehören ausserdem 88 Pkw-Tiefgaragenstellplätze. In unmittelbarer Nachbarschaft des «Campus Bravo» befinden sich mehrere Shopping-Center, und über einen zwei Gehminuten entfernten U-Bahnhof ist der Standort gut an den ÖV angeschlossen.
Das als Green Building zertifizierte achtstöckige Objekt wurde 2005 nach Entwürfen des Düsseldorfer Architekturbüro Ingenhoven Architects erbaut. Das Gebäude ist mit dem BREEAM-Siegel, Note «Sehr gut», ausgezeichnet.
BNP Paribas Real Estate war als Lead-Makler für AFIAA und auch auf Mieterseite beratend tätig.
Auch Frankfurter Bürotürme fast vollvermietet
Auch in Frankfurt hat die AFIAA einen grossen Mietvertrag abgeschlossen. Die Anlagestiftung hat in ihren Bürotürmen «Romeo & Julia» rund 800 qm Bürofläche an die internationale Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Warth & Klein Grant Thornton vermietet. Damit sind die 14.300 qm Büroflächen in der Ulmenstraße 37-39 im Frankfurter Stadtteil Westend nahezu vollvermietet.
Cushman & Wakefield hat den Mieter bei der Anmietung beraten und vermittelt, CBRE war auf Vermieterseite als Lead-Makler für AFIAA beratend tätig.
Das 1972 erbaute Hochhauspaar mit seinen 20 Etagen wurde in den Jahren 2007-2009 nach den Plänen des Architekten Max Dudler komplett revitalisiert. Das Gebäude ist mit dem BREEAM-Siegel, Note «Exzellent», ausgezeichnet und hat das TÜV-Zertifikat über den nachhaltigen Betrieb von Immobilien erhalten. Die Immobilie verfügt über 130 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie über 20 Aussenstellplätze.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Bürotürmen befinden sich zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft verfügt durch zwei nahegelegene U-Bahnstationen und eine S-Bahnstation über eine sehr gute Anbindung an den ÖV. Zudem sind die Alte Oper, die Goethestrasse, die Fressgass und die Frankfurter Einkaufsmeile Zeil innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die AFIAA plant, ihren Immobilienbestand weiter zu vergrössern und steht nach eigenen Angaben bereits in Verhandlungen über den Erwerb weiterer Liegenschaften, u.a. in München und Frankfurt. (ah)
