Zurich kauft Bürokomplex in München
Die Zurich Versicherung baut ihr Immobilienportfolio in Deutschland weiter aus. Sie hat den Bürokomplex Montgelas Park im Münchener Stadtteil Alt-Bogenhausen von der bayerischen Projektentwicklungsgesellschaft Klappan erworben.
Die Core-Immobilie wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und ist LEED Gold zertifiziert in der Kategorie Core & Shell (LEED C&S). Die vermietbare Fläche von circa 7.400 qm verteilt sich auf sechs Stockwerke; das Haus verfügt auch über eine 500 qm grosse Dachterrasse sowie eine unterirdische Einstellhalle. Sowohl die hochwertig ausgebauten Büroräume als auch die Parkplätze sind beinahe vollständig vermietet.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Zurich investiert nach eigenen Angaben vorrangig in Objekte, die sich einerseits durch eine besondere bauliche Qualität in einer Premiumlage auszeichnen und andererseits ein attraktives Risiko-Rendite-Profil aufweisen. Diese Kriterien erfülle der Bürokomplex in München vollkommen, heisst es bei dem Versicherer.
Beraten wurde Zurich durch die Kanzlei Luther, Ernst & Young Real Estate und durch das Sachverständigenbüro Stroh & Neuparth. (ah)
