Studienauftrag für Manegg in Zürich Wollishofen entschieden
Das Projekt «silberpappel» von Neff Neumann Architekten und Schmid Landschaftsarchitekten hat den Studienauftrag für das Areal «Manegg Mitte» in Zürich Wollishofen gewonnen.
Die Baugenossenschaft des Eidgenössischen Personals Zürich (BEP) hat im Dezember 2014 die Liegenschaft der GDZ AG, eines von insgesamt drei Grundstücken des Areals «Manegg Mitte» in Zürich Wollishofen, erworben. Auf dem insgesamt 16.000 qm grossen Areal soll eine neue, gemischt genutzte Überbauung entstehen. Hierzu hat die BEP mit der Steiner AG eine Entwicklungsvereinbarung abgeschlossen.
Geplant sind rund 100 neue Genossenschaftswohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss für die BEP, Umbau und Aufstockung der bestehenden GDZ-Liegenschaft sowie ca. 150 von der Steiner AG entwickelte Eigentumswohnungen. Das Areal erlaubt eine Bebauung mit rund 38.000 qm Bruttogeschossfläche und eine Gebäudehöhe bis 25 Meter.
Ab Sommer 2015 haben BEP und Steiner ein zweistufiges Studienauftragsverfahren durchgeführt. Das Verfahren wurde anonym unter acht eingeladenen Architekturbüros, die sich jeweils mit einem Landschaftsarchitekturbüro zu verstärken hatten, ausgelobt. Die Herausforderung bestand vor allem darin, die im Entwicklungsgebiet Manegg zulässige hohe Dichte unter den gegeben Rahmenbedingungen und den Anforderungen umzusetzen.
Nach der ersten Stufe kam das Beurteilungsgremium unter Vorsitz von Peter Ess, dem ehemaligen Direktor des Amts für Hochbauten der Stadt Zürich, zum Schluss, dass keines der Projekte die Aufgabe befriedigend zu lösen vermochte. Aufgrund dieser Erkenntnis entschied die Jury, den Studienauftrag nicht abzuschliessen und drei der Architekturteams zu einer Überarbeitung ihrer Beiträge einzuladen.
In der zweiten Stufe des Verfahrens hat das Beurteilungsgremium nun das Projekt von Neff Neumann Architekten mit Schmid Landschaftsarchitekten, beide aus Zürich, zur Weiterbearbeitung empfohlen. Diesem Planerteam gelang es nach Ansicht des Gremiums am besten, die komplexen Aufgaben aus dem Programm des Studienauftrags mit der geforderten Qualität zu lösen. Das Projekt wird in einem nächsten Schritt als Basis für den ergänzenden Gestaltungsplan und die Baubewilligungsphase weiterentwickelt. Der Baustart ist für 2019 geplant und die ersten Wohnungen können voraussichtlich 2021 bezogen werden. (ah)
