Fundamenta: Sechs Zukäufe im ersten Halbjahr
Die Fundamenta Real Estate hat im ersten Halbjahr 2016 den Anlagebestand durch weitere Zukäufe ausgebaut. Sechs Bestandsliegenschaften wurden erworben und in das Immobilienportfolio aufgenommen.
Den Portfolioausbau habe man plangemäss aus den mit der letzten Kapitalerhöhung im vierten Quartal 2015 zur Verfügung gestellten Mitteln finanziert, heisst es. Gleichzeitig schreite die Neupositionierung bestehender Portfolioliegenschaften voran und erlaube eine Festigung der prospektiven Ertragslage, schreibt Fundamenta Real Estate.
Mit dem Zukauf von sechs Bestandsliegenschaften im Umfang von rund 47 Millionen CHF konnte das bestehende Portfolio um Immobilien in der Stadt Bern, in der Zentralschweiz (Netstal, Kanton Glarus), in der Ostschweiz (Arbon, Kanton Thurgau) sowie drei im Grossraum Zürich (zwei in der Stadt Zürich und eine in Berikon, Kanton Aargau) erweitert werden.
Unterdessen hat Fundamenta Real Estate in der Stadt Bern bei der Liegenschaft Parkstrasse die Umsetzung der Objektstrategie erfolgreich abschliessen können. Die Liegenschaft wurde modernisiert und durch die Aufstockung des Gebäudes konnten zusätzliche Flächenpotentiale erschlossen werden, schreibt das Unternehmen. Sämtliche 40 Wohnungen wurden erfolgreich neuvermietet. Die Repositionierung von Gewerbeflächen in der Stadt Basel bei der Liegenschaft Claragraben verlaufe ebenfalls planmässig. Die sich in der Erstellung befindenden Gewerbeflächen konnten vermietet werden.
Zwei weitere Objektstrategien für je eine Liegenschaft in Frauenfeld TG und in der Stadt Zürich befinden sich in der Umsetzungsphase. Die laufenden Neubauprojekte in Winterthur und Hinwil schreiten planmässig voran und werden 2017 fertiggestellt. Zusätzlich läuft die Planung und Realisierung eines Entwicklungsvorhabens in der Stadt Zürich.
Das Immobilienportfolio der Fundamenta Real Estate AG hat per 30. Juni 2016 einen Marktwert von rund 477 Millionen ohne Berücksichtigung allfälliger Wertanpassungen per Halbjahresabschluss 2016 und inklusive der laufenden Neubauprojekte mit einem Anlagevolumen von rund 59 Millionen. (mr)
