Raiffeisen Futura erwirbt Wohnprojekt in Mendrisio
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds investiert im Tessin. Der Fonds hat ein Neubauprojekt in Mendrisio erworben.
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds investiert in die Liegenschaft an der Via al Gas/Via Brecch in Mendrisio (TI). Der Kaufvertrag wurde am 2. Dezember 2016 unterzeichnet, wie Raiffeisen mitteilt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt an sonniger Wohnlage in Bahnhofsnähe, das voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2017 realisiert wird. Die Überbauung wird aus fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 86 Wohnungen (1,5 bis 3,5 Zimmer) bestehen. Fertigstellung und Erstbezug sind für Mitte 2019 vorgesehen.
Die dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage sind um einen zentralen Innenhof angeordnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe. Zudem ist eine Photovoltaikanlage auf den Flachdächern geplant. Die Liegenschaft befindet sich in einem Entwicklungsquartier ca. 200 m vom Bahnhof entfernt. In der Nachbarschaft entsteht ein neuer Campus der Fachhochschule der italienischen Schweiz.
Das Investitionsvolumen liegt bei rund 28,5 Millionen CHF.
Nachhaltige Investments
Mendrisio ist ein regionales Kleinzentrum im Tessin mit rund 15.500 Einwohnern, das ca. 18 km südlich von Lugano und 5 km von der italienischen Grenze entfernt liegt. Die bereits gute Anbindung der Gemeinde an den öffentlichen Verkehr wird in den nächsten Jahren durch diverse Projekte (NEAT und Ausbau S-Bahn) nochmals verbessert.
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds investiert schweizweit in nachhaltige Immobilien. Der Anlagefokus liegt dabei auf der Verteilung von 60 Prozent Wohnnutzung und maximal 40 Prozent gewerbliche Nutzung. Es werden nur Objekt gekauft, welche die definierten Nachhaltigkeitskriterien des Fonds erfüllen. (ah)
