Realstone erwirbt «Unique» in Kloten
Der Realstone Swiss Property Fund ist neuer Eigentümer des Geschäftszentrums «Unique» in Kloten. SPG Intercity Zurich vermittelte.
Die Liegenschaft «Unique» an der Schaffhauserstrasse 146 in Kloten wurde 1976 als Zentrumsüberbauung erstellt. Sie besteht aus einem Sockelbau, in dem primär Verkaufsflächen und deren Nebenräume untergebracht sind, und aus einem markanten, achtgeschossigen Bürohochhaus.
Die Zürich Anlagestiftung, vertreten durch die Zurich IMRE AG, hatte die SPG Intercity Zurich AG mit dem Verkauf beauftragt. Um die Liegenschaft vor der Ausschreibung optimal zu positionieren, erstellte SPG Intercity in Zusammenarbeit mit der Moser Wegenstein Architekten AG eine Nutzungsstudie. Diese zeigt eine mögliche Umnutzung des Bürohochhauses als Wohnturm auf.
«Das Mandat war mehr als nur ein Verkauf», meint Nicolai Grüter, Senior Consultant bei der SPG Intercity Zurich AG, der für den Verkaufsprozess verantwortlich war. «Unsere Aufgabe bestand vorgängig darin, ein mögliches Potenzial des Objektes mittels einer Umnutzungsstudie zu prüfen und aufzuzeigen.» Zwischen Vermarktungsstart und Beurkundung vergingen dann drei Monate.
SPG Intercity Zurich AG ist ein Tochterunternehmen des Immobiliendienstleisters Intercity Group. Seit 1993 ist SPG Intercity Zurich AG Allianzpartner von Cushman & Wakefield.
