Swiss Prime Site kauft in Winterthur

Swiss Prime Site (SPS) übernimmt die Bellevue-Bau AG, eine Tochtergesellschaft der Anlagestiftung Fenaco Landi. Zu den Aktiven des Unternehmens gehören zwei rund 7.500 qm grosse Landparzellen, auf denen sich – angrenzend an das Gebäude «Roter Turm» und unmittelbar neben dem Bahnhof Winterthur – drei Liegenschaften befinden, die im Jahr 2000 bzw. 2004 erstellt wurden.

Die drei Sichtbacksteinbauten mit einer Nutzfläche von 22.700 qm sind nach Angaben der SPS voll vermietet und generieren ein Mietvolumen von 5,4 Millionen CHF pro Jahr. Mit den Hauptmietern Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften (ZHAW) und Fenaco bestehen langfristige Verträge.

SPS ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft «Roter Turm», die nach Unternehmensangaben nahezu voll vermietet ist. «Mit dem Erwerb dieser zentrumsnahen Immobilien führen wir zusammen, was zusammengehört. Damit erhalten wir die Möglichkeit, ein selbstständiges, kleines Wirtschaftszentrum für die Stadt Winterthur zu gestalten», sagt Peter Lehmann, CEO der Swiss Prime Site Immobilien. Winterthur als Teil der Wirtschaftsregion «Greater Zurich Area» sei eines der Zentren, auf welche die Swiss Prime Site den Anlagefokus legt. Interessant sei die Akquisition vor allem wegen der bahnhofsnahen Lage und weil die ZHAW einer der Ankermieter ist, teilt das Unternehmen weiter mit.

Der Kaufvertrag wurde zum 30. November unterschrieben und vollzogen. Zur Höhe des Kaufpreises teilte die Swiss Prime Site nichts mit.