Zürich: Pictet mietet im «Leuenhof»

Die Pictet-Gruppe beziehe langfristig sämtliche Büroräume in den Obergeschossen und übernehme auch den historischen, voll funktionstüchtigen Tresorraum im Untergeschoss, teilt JLL mit. Der Immobiliendienstleister hat die SPA exklusiv bei der Vermietung beraten. Die Pictet-Gruppe hatte ihrerseits SPG Intercity mit der Suche nach einem neuen Zürcher Hauptquartier und den Mietvertragsverhandlungen beauftragt.

Bis zum Sommer 2020 will die SPA – in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und der Architektin Tilla Theus – einige Renovierungen durchführen lassen. Anschliessend soll auch die Kundenhalle wieder für die Öffentlichkeit zugänglich sein.

SPA hatte den «Leuenhof» im Jahr 2016 von der Credit Suisse erworben. Damals hiess es, die Bank werde für mindestens zwei Jahre Mieterin der Büros bleiben.

Der «Leuenhof» gehört zu den schönsten Jugendstil-Gebäuden in Zürich, er stammt – wie die Bauten für den Bahnhof Enge, die Schweizerische Nationalbank und für die kantonale Verwaltung Zürich – von den Zürcher Privatarchitekten Otto und Werner Pfister.

Aus Sicht von JLL belege der Vermietungserfolg im «Leuenhof», dass sich die Büro-Leerstandsituation in der Zürcher Innenstadt verbessert. Das Flächenangebot in den Kreisen 1 und 2 sank nach Angaben des Immobiliendienstleisters im ersten Quartel von zuvor 67.300 qm auf rund 61.200 qm bzw. knapp vier Prozent des Bestands. Der Markt bleibe zwar generell auch in der Innenstadt mieterfreundlich, doch das grossflächige Angebot werde zunehmend knapp, heisst es bei JLL.