Nächster Schritt für Arealentwicklung Olten SüdWest
Vor einem Jahr wurde der Masterplan für das Areal Olten SüdWest vorgestellt, und inzwischen steht der Entwurf für den überarbeiteten Gestaltungsplan vor dem Abschluss. In Kürze wird er dem Kanton zur Vorprüfung unterbreitet.
Olten Südwest ist das grösste Entwicklungsgebiet der Stadt, dort können rund 3.000 Wohnungen errichtet werden. Der nun vorliegende neue Entwurf des Gestaltungsplans regelt unter anderem die Anforderungen an die Nutzung, den Städtebau und die Freiräume sowie die Etappierung der einzelnen Baufelder.
Wie die Stadt Olten mitteilt, wurde in der überarbeiteten Planung die Baumasse nach Osten Richtung Bahnhof Hammer verschoben, wo auch höhere Bauten möglich seien. Bislang durften nur 16 Meter hohe Gebäude errichtet werden, was aber in Verbindung mit der hohen Dichte dazu führte, dass die Bebauung klobig wirkte.
Auf dem neuen Baufeld A ist ebenfalls eine sehr dichte Bebauung geplant: Hochhäuser mit Dienstleistungsnutzung und publikumsorientierte Erdgeschossnutzungen. Dies könne aber ohne die Anbindung für den Fuss- und Veloverkehr nicht funktionieren, heisst es bei der Stadt. «Der Stadtteil würde nicht zum Bestandteil von Olten und die kommunale Mobilitätsstrategie könnte nicht eingehalten werden.» Vor dem Baubeginn auf diesem Baufeld müsse daher eine verbindliche Regelung zu deren Realisierung vorliegen. (ah)
