St. Gallen: Pensionskasse kauft Villa Wiesental und errichtet Neubau
Die Pensionskasse Stadt St. Gallen erwirbt die Villa Wiesental von HRS Investment. Die Villa soll renoviert werden, zudem ist ein Bürohaus auf dem Grundstück geplant.
Die Villa Wiesental liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von St. Gallen – sie soll schon seit mehreren Jahren renoviert werden. Nun hat die Pensionskasse Stadt St. Gallen die Liegenschaft erworben und plant dort neben der Renovation der Villa auch die Erstellung eines mehrgeschossigen Bürogebäudes mit Tiefgarage für insgesamt rund 28 Millionen CHF. Die Pläne für den Neubau stammen von HRS Real Estate und Boltshauser Architekten.
Der Kaufvertrag zwischen der HRS Investment AG und der Pensionskasse sei inzwischen rechtsgültig geschlossen und im Grundbuch vermerkt, teilen HRS und die Stadt St. Gallen mit. Die formelle Eigentumsübertragung erfolge mit der Baubewilligung für das Gesamtprojekt. Die HRS Real Estate soll als Totalunternehmerin die fachgerechte Renovation der Villa und den Bau des Office-Gebäudes verantworten.
Der Sachverständigenrat der Stadt habe die Renovation der Villa und den Neubau nahe der Lokremise an verschiedenen Sitzungen beraten und für «städtebaulich vorzüglich» erachtet, heisst es weiter.
Für die geplante Überbauung auf dem Grundstück der Villa Wiesental wurde bereits ein Sondernutzungsplan ausgearbeitet und zur Vorprüfung eingereicht. In den nächsten Wochen wird er dem Stadtrat zur Beschlussfassung unterbreitet und anschliessend öffentlich aufgelegt werden. Läuft alles nach Plan, kann 2020 mit der Sanierung der Villa und dem Neubau begonnen werden. (ah)
