Kriens: Mattenhof offiziell eröffnet

Mobimo und CSA Real Estate Switzerland haben auf einer rund 21.000 qm grossen Fläche das Mattenhof-Quartier realisiert. Erbaut wurde es nach den Plänen der Luzerner Architekturbüros Scheitlin Syfrig Architekten und Schärli Architekten. Den grössten Anteil des Projekts entwickelte Mobimo für das eigene Portfolio; CSA Real Estate Switzerland hat im Jahr 2016 das Teilprojekt Matteo erworben.

Insgesamt umfasst der Mattenhof 275 Wohnungen, über 21.000 qm Büroflächen, knapp 7.000 qm Geschäfts- bzw. Retailflächen sowie ein «Holiday Inn Express»-Stadthotel mit 160 Zimmern.

Laut einer Mitteilung von Mobimo waren die 129 Wohnungen im Mobimo-Teil wenige Wochen nach Abschluss der Bauarbeiten zu mehr als der Hälfte vermietet. Bei den Geschäftsflächen liege der Vermarktungsstand bei knapp 70%.

Grösster Mieter: Swisscom

Grösster Mieter auf dem Areal ist Swisscom. Das Unternehmen bezieht mit rund 400 Mitarbeitenden insgesamt 7.500 qm Fläche, verteilt auf fünf Stockwerke. Zu den weiteren Mieter zählen Electrolux, Fresenius Kabi, Migros, Bächli Bergsport, Heggli Reisen weltweit, Bucher Hair & Style, eine Frauenarztpraxis und ein Zahnarzt, eine Filiale von Medbase mit einer Apotheke im Erdgeschoss, die Bäckerei Hug sowie die Restaurants Nooch und Jack’s Cevap House.

Eine Besonderheit des Quartiers ist das Kunstwerk «My elastic eye» von Raphael Hefti. Der Bieler Künstler hat den Boden im Mattenhof mit unzähligen, mikroskopisch kleinen Glasperlen belegt, die das Sonnenlicht in die Spektralfarben brechen und so dem Schatten des Betrachters einen holographischen, kreisförmigen Regenbogen beiseite stellen.

Das Mobimo-Projekt erfüllt nach Angaben des Unternehmens die Nachhaltigkeitsstandards des SIA 2040 sowie die Vorgaben der 2.000-Watt-Gesellschaft. Das CSA-Projekt erreicht die Standards Minergie ECO und Greenproperty Gold. (ah)